A elite começou a avisar... a bolha vai estourar, e uma crise irá se iniciar no
Brasil...
Como sempre, tudo já é previamente arquitetado por eles...
Os preços
das casas subiram 181% em São Paulo desde janeiro de 2008 e 225% no Rio, segundo
o índice Fipe Zap.
Não é a primeira vez que alertamos sobre o risco de
uma bolha imobiliária no Brasil em nossa coluna.
Cedo ou tarde, o mercado
se conscientizará do estrondoso e irracional aumento dos preços dos imóveis e,
como em um efeito dominó, irá corrigir os preços rapidamente, como sempre vemos
no estouro das bolhas.
Vale lembrar que esses mesmos preços levaram anos para
subir.
Essa semana o assunto veio novamente à tona, quando o economista
Robert Shiller, professor da Universidade de Yale, alertou a população sobre a
chamada "crise pontocom" e a bolha imobiliária nos Estados Unidos, e colocou o
Brasil em seus discursos com preocupação.
Segundo Shiller, "os preços dos imóveis vêm dobrando nos últimos anos. As
pessoas agora estão tomando empréstimos para comprar imóveis. Se os preços
entrarem em colapso, vai incorrer no mesmo tipo de problema que tivemos nos
Estados Unidos".
Toda essa especulação excessiva pode ser resumida em
quatro pontos:
O governo já despejou mais de R$ 1 bilhão em crédito no
mercado com o programa Minha Casa Minha Vida.
E pretende liberar mais R$ 1
bilhão para o programa Minha Casa Melhor - um excelente programa no ponto de
vista social, mas que possui efeitos colaterais.
Há um incentivo forte ao
crédito. Em relatório, o Fundo Monetário Internacional (FMI) sugeriu que o
governo brasileiro diminuísse a velocidade das concessões de crédito.
O governo
se preocupa em incentivar a demanda, porém esquece da oferta, que por sinal não
acompanha esse movimento.
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Em janeiro desse ano, na tentativa de conter a alta
excessiva do dólar, governo retirou o IOF (Imposto sobre Operações Financeiras)
de estrangeiros em aplicações de fundos imobiliários.
Se por um lado isso atrai
capital para o país, por outro, facilita a formação de uma bolha à medida que é
mais fácil para o estrangeiro não só investir mas também especular no
país.
Há um fator cultural e psicológico em que a maior parte dos brasileiros
entende a compra de imóvel como um investimento seguro e de ganho infinito, ou
seja, grande parte da população acredito que imóveis nunca podem se
desvalorizar.
Portanto, se você está pensando em comprar um imóvel como
investimento, pense nos milhões de pessoas que tiveram exatamente a mesma lógica
nos Estados Unidos até 2008.
Via: Libertar.in
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